Wohnungsagentur Linz-Land

Kurzbeschreibung

Die Wohnungsagentur Linz-Land hilft jenen Menschen, die Schwierigkeiten beim Zugang zum Wohnungsmarkt haben. Betroffen sind vor allem Menschen mit niedrigem Einkommen, Alleinerzieherinnen und Alleinerzieher, Pensionistinnen und Pensionisten, Arbeitslose, Menschen mit gesundheitlichen oder psychischen Beeinträchtigungen und so weiter. Es wird versucht, leerstehende Wohnmöglichkeiten von privaten, gemeinnützigen und gewerblichen Vermieterinnen und Vermietern in den Linz-Land Gemeinden mit Hilfe von qualifizierter Unterstützung der Wohnungsagentur optimal zu nutzen.

Ausgangssituation

Die Zahl jener Menschen im Bezirk Linz‐Land, die eine leistbare Wohnung suchen und Schwierigkeiten beim Zugang zum Wohnungsmarkt haben, steigt. Betroffen sind vor allem Menschen mit niedrigen Einkommen, Alleinerzieherinnen und Alleinerzieher, Pensionistinnen und Pensionisten, Menschen mit gesundheitlichen und psychischen Beeinträchtigungen, junge Erwachsene, Arbeitslose, Bezieherinnen und Bezieher von Notstandshilfe, Asyl‐ und Subsidiär Schutzberechtigte sowie Menschen aus Drittstaatsländern. Auf den Bedarf soll mit der Vermietung von aktuell leerstehendem Wohnraum reagiert werden. Zur Bereitstellung dieses Wohnraums bedarf es einer fachgerechten Unterstützung für Vermieterinnen und Vermieter und Mieterinnen und Mieter, damit langfristige und für beide Seiten zufriedenstellende Mietverhältnisse entstehen.

Ziele und Zielgruppen

Ziele und Nutzen für Gemeinden

• Entlastung und fach- und bedarfsgerechte Unterstützung
• Die Wohnungsagentur Linz-Land ist ein kompetenter Erstansprechpartner zu Wohnfragen für am Wohnungsmarkt benachteiligte BürgerInnen.
• Bestehende Leerstände werden reduziert, verfügbarer Wohnraum optimal genutzt
• Bessere Eingliederung neuer Bewohnerinnen und Bewohner in das soziale Leben
• Frühzeitige Vermeidung von Konflikten im Wohnungsumfeld durch Begleitung
• Qualifizierung von GemeindemitarbeiterInnen nach Wunsch möglich

Ziele und Nutzen für Vermieterinnen und Vermieter:

• Fachgerechte Unterstützung
• Sicherheit durch längerfristige Begleitung
• Minimierung von Vermietungsrisiken wie Mietausfälle, Nachbarschaftskonflikte usw.
• Kostenlose Konfliktbegleitung

Ziele und Nutzen für Miterinnen und Mieter

• Langfristige, gesicherte Wohnsituation
• Bessere Integration
• Mögliche "Überganswohnungen"

Projektumsetzung und Maßnahmen

Aufbau und Betrieb der Wohnungsagentur Linz-Land

• Fokus auf die Akquise von Wohnraum in der Region und Zusammenarbeit mit potentiellen VermieterInnen
• kompetente Beratung für private, gemeinnützige und gewerbliche VermieterInnen
• Unterstützung bei Konflikten

Zuweisung der Klientinnen und Klienten zur Wohnungsagentur

• Durch Sozialberatungsstellen, Bürgerservice, BH Linz-Land, bestehende Sozialeinrichtungen

Begleitungsmaßnahmen durch das Projekt Wohnen im Dialog, Zusammenarbeit mit und Weitervermittlung an Regelsysteme

• Enge Zusammenarbeit mit dem Projekt Wohnen im Dialog
• Unterstützung bei der Beantragung von Darlehen

Informationsveranstaltungen und Workshops, Schulungen in Kooperation mit zuständigen Institutionen

• Infoveranstaltungen für Sozialmitarbeiterinnen und Sozialmitarbeiter, Gemeindemitarbeiterinnen und Gemeindemitarbeiter, Vermieterinnen und Vermieter und Mieterinnen und Mieter
• Erstellung einer Homepage
• Erstellung von Infomaterialien für Vermieterinnen und Vermieter und Mieterinnen und Mieter